又一大型家居卖场陷困境，急寻金主续命！

新闻来源：门业视界

继佛山家博城超10.6亿法拍后，佛山又一家居商场陷入困境，正招商引资。

近日，京东拍卖平台上发布了佛山市南海区万成物业投资有限公司破产清算案招募公告。

该公司主要资产为大沥万成广场项目，其与博皇家居集团联合打造了一站式多元化高端家居建材购物广场，对外名称为博皇家居建材生活广场。

开业4年大牌汇聚，却少了人气

从位置上看，该广场西侧紧挨龙光天誉，与九龙公园仅一路之隔，附近还有南海之门、永旺梦乐城等配套。

公告显示，2025年6月30日，南海区人民法院依法受理佛山市南海区万成物业投资有限公司破产清算案，指定佛山市金德企业破产清算服务有限公司担任管理人，现管理人依法公开招商引资。

佛山市南海区万成物业投资有限公司，成立于2010年，股东分别是陈楚娟（持股90%）、马国锋（持股10%）。

天眼查显示，该公司被列为“失信被执行人”、“限制高消费”的标签。

据悉，万成公司承租大沥平地经济联合社广佛公路平地路段38号土地，租赁期限自1996年6月1日至2041年5月31日，投资建设万成广场项目。整个项目占地约33333㎡（约50亩），总建面约156033.87㎡，分为A座、B座（地下1层，地上25层），车位770个。

2019年6月，项目开启招商，定位为国际家居建材城，计划云集国内外家居建材一线品牌，目标打造成规模大、档次高、经营品类全的线上线下一体化家具、建材大型家居购物平台。

项目于2021年正式投入使用，如今开业4年，情况如何？功夫君实探一下。商场部分整体分为四层，中庭位置设有舞台，上空悬挂着数盏灯球，整体空间明亮。

首层以门窗、木门、电器、照明业态为主，聚集了TCL、盼盼木门、卡萨帝、联邦等品牌。

二层汇聚了席梦思、穗宝、舒达、慕思等床垫品牌

同时，林氏整家定制在此设店，并挂上“欢迎建发三堂院业主莅临团购会”的横幅，连周边小区的业主都想着一起招揽 。

三层以沙发、实木家居为主，芝华仕、顾家家居在这一层把好几个铺位连通使用。

四层暂未开放，商铺都被蓝幕遮盖。从电梯指引标识看，此前这里主打中式家具、红木家具 。

在商场里逛了一圈，最大的感受就是有点冷清，店里基本都是一名工作人员在守着，还有些门店连灯都没全开。

除了商场外，项目还有写字楼业态。从58同城上了解到，这些写字楼的租金大概从0.66元/㎡/天起，像一个60㎡带家具的办公室，每月租金大概要1188元。

另外，部分办公室之前还用于过家居直播行业。

家居大卖场已过时商场要积极寻找转机

近两年，装企行业正遭遇前所未有的挑战。前段时间靓家居全线关停、佛山家博城遭法拍等事件，便是行业承压的鲜明注脚。

而2025年半年业绩预告更显严峻：8家建筑装饰企业披露亏损，行业内部的竞争已进入白热化阶段。

在这样的行业背景下，家居大卖场的生存困境尤其引发关注。

对于本地家居大卖场的现状，不少网友有着相似判断：

佛山本就是家居建材的核心产地，产地与消费者间的信息差极低，消费者甚至能通过身边朋友介绍直接对接源头厂家。

因此在他们看来，这类大型家居卖场更适配外省市场，本地消费者却鲜少为此买单，“这种业态已经过时” 的声音渐起。

当下，及时调整业态以迎合市场需求，成了家居大卖场寻求转机的关键。以千灯湖的家天下家居广场为例，其转型之路便充满了探索与试错。

2004年开业之初，商场定位为纯粹的家居建材卖场，然而经营效果平平；

2007年尝试引入家乐福、麦德龙等超市业态，终因客流不足、经营模式水土不服而陆续退出；

| 麦德龙结业

随后商场仍未停步，2020年引入 “花鸟鱼艺大观园” 项目，但效果依旧不尽人意；

| 图源：南海家天下

直到2022年，商场将B区改造为“微醺站”，引入特色酒吧、餐饮业态抢占夜经济赛道，吸引年轻消费群体，虽客流规模仍不及周边大型综合商场，却已实现人气的明显提升。

目前，该商场已聚集了家居、运动、电影、教培等业态。

这样一次又一次的业态调整，正是卖场在困境中顽强求生的写照。

只是，对于更多曾经风光的大型家居卖场而言，未来的去路在哪里？如何真正突破运营困境？这些仍是亟待解答的棘手问题。