对比效果、效率和成本，装配式和传统湿法作业哪个更具优势？

新闻来源：家居最前瞻

从2014年国内引入装配式建筑和内装，发展得怎么样了？

如果用一句话来形容，截至目前，可以说是，理想很丰满，现实很骨感。

目前装配式的优势在于大型的工装领域、在于欧美等发达国家和地区。

因为对于他们来说，包工包料成本构成中，70%贵在人工，30%贵在材料，所以节省人工就是降低了主要施工成本。

但在中国市场，70%贵在材料，30%贵在人工，如果装配式的材料、工艺和后期拼装、填缝材料及成本没有降低，总造价还是会居高不下。

所以，无论是从包工包料的初始合同价来看，还是实地调研全国多地的家装公司最终施工交付总成本，目前来说，虽然装配式在一些地区有政策优惠支持，但时间造价对比，传统湿法作业还是会更便宜。

还有重要一点，装配式从2014年引入中国，2016年从国家及地方政策上给予支持，但是在内装式家装市场，一直没有发展起来，截至目前只有江浙沪等小部分地区推广落地一部分家装零售市场，其他广大地区并都没有得到大力推广：

一方面和国情有很大关系，毕竟，农民工的生计，很大一部分来自于工装、家装湿法作业，并且用工成本低廉。让广大农民工的生活收入有保障，也是体现社会主义国家优越性的重要体现。

另一方面，在有国补情况下，一直没有发展起来，也表明快装式干法作业对比湿法作业，实际执行交付效果，还不能满足大部分人在施工效果、施工效率和施工费用等三个重要方面的需求。

所以无论是2021年以前房地产黄金发展阶段的民企万科、碧桂园、绿城......等，或者是保利、华润置地、越秀地产......等，都没有主推装配式内装。

如果从2016年开始算起，国家给予十年政策的倾斜支持，装配式都没有较好发展起来，等到2026年后一旦停止政策支持的话，将何去何从？

对比施工效果

实际上，在德国、日本等经济较发达国家，装配式建筑、装配式家装已经非常常见和普通，工艺也相对成熟。

但在国内市场，无论是装配式构件，还是现场施工作业，或者是实际入住后的使用体验，装配式家装仍然不能受到多数人认可和支持。

老百姓的眼睛雪亮，会用脚来站队投票。可以说，当前及未来一段时间，装配式更容易在大型工装项目推广，而在民建、家装领域，还是没有形成明显优势。

对比施工效率

如果国内装配式构件制造厂，能够做到德日的精工制作，能够在施工现场做到精密拼装，并且选材用料和品控标准上能够精益求精，那么通过一个个精品项目的打造，将能够形成口碑和示范效应。

但很可惜，截至目前，以上三项施工关键要素，在国内践行得还不是很好。

对比费用预算

回到家装内装市场来看，因为全国各地户型不规则、需求个性化，加上大部分一二线城市高房价，多数人都是百平米以下的建筑面积，进入存量房市场后，对于家装局改、微装或旧改，更是需求千姿百态，这对于传统湿法作业没有影响，但对于装饰式施工来说，会是致命缺点。

当前主推装配式的部分华东局旧改加盟连锁品牌，从施工宣传和施工工艺来说，本质上也不是严格意义上的装配式，更多是在原来湿法作业的墙地面材料上，通过墙面、地面薄贴材料来实现快装式施工工艺，同时降低用工成本。

从这个角度来说，德国、日本的装配式，在国内已经变了味。