又一装饰巨头悲壮倒下，10亿资产1.5亿甩卖！

新闻来源：门业视界

一份停发待遇的通知，宣告了深圳老牌装饰企业海大装饰集团33年经营史的终结，也折射出房地产下行浪潮中无数下游企业的悲壮困境。

8月26日，深圳建市45周年纪念日，一家陪伴城市共同成长的企业走到了尽头。海大装饰集团发布通知称：“因经营困境，公司较长时间无法恢复生产，已无力继续支付停工待遇，也无力缴纳社会保险和住房公积金费用。”

这份简短的通知背后，是公司董事长高峰从百亿身家到“失信被执行人”的跌宕历程。他曾试图自救，甚至在朋友圈发文出售股权，最终却只能眼睁睁看着自己创办33年的企业沉没。

01 辉煌往昔：深圳老牌装饰企业的崛起

海大装饰集团创立于1992年，是深圳装饰市场的老字号企业之一。公司与居众、名雕等企业一同位列深圳装修市场的头牌。

以其高端家装和公共建筑空间装饰的设计与施工为核心业务，海大装饰为住宅、写字楼、商场等提供全方位服务。业务覆盖室内环保综合治理、园林设计施工等领域。

02 危机初现：一笔贷款逾期的连锁反应

2023年8月，海大装饰一笔2000万元的银行贷款逾期，成为了压倒骆驼的第一根稻草。

这笔看似不大的逾期引发连锁反应，导致公司与多家合作银行的2.9亿元贷款全部逾期。从此，高峰和海大装饰陷入了多起诉讼，并被列为失信被执行人。

03 自救无果：从朋友圈卖股到资产甩卖

为挽救企业，高峰曾在朋友圈发文出售股权。他在2023年向记者展示的公司和个人名下资产包括约10万平方米办公楼和工业园用地，以及总计近1000平方米别墅。

彼时这些不动产估值约10亿元。但随着房地产市场持续下行，这些资产大幅贬值。2025年8月27日，高峰证实已将所有资产以1.5亿元的价格出售给中信金融资产。

04 转型之困：战略调整未能挽救危局

事实上，海大装饰早在2019年就开始减少地产相关业务，转向公装领域。公司主要服务华为、腾讯等优质客户以及政府主导的学校和保障房项目。

为了避免行业风险，公司主动减少项目承接，导致年营收从之前的超过20亿元降至2022年的5亿元。尽管转型方向正确，但规模缩水也意味着抗风险能力减弱。

05 根源探究：是什么击倒了这家老牌企业？

海大装饰的困境主要源于三个方面：

房地产行业下行拖累。公司应收款共约3亿元，大部分来自2019年以前的房地产项目。随着多家地产公司陷入财务困境，这些应收款成了烂账。

银行账户被冻结导致资金流中断。高峰强调：“我们不是资不抵债，只是缺乏资金流动的渠道”。公司数亿元应收账款因银行账户被冻结无法收款，日常资金运转陷入困境。

资产贬值与信用连锁反应。随着地产市场下行，公司原有估值10亿元的资产大幅贬值。同时，一笔贷款的逾期引发了多家银行的集体抽贷，使情况急剧恶化。

06 老板末路：从风光企业家到失信被执行人

高峰的处境可谓是许多困境中企业家的缩影。据天眼查数据，海大装饰和高峰涉及46条限制消费令，金额共计2814.28万元；30条被执行人信息，被执行总金额3.14亿元。

曾经坐拥百亿身家的企业老板，如今不仅坐不了高铁和飞机，连微信支付与支付宝都被冻结。这种困境引发思考：我们对企业家失信人是否缺乏足够的宽容度？是否可以有更灵活的制度安排？

07 行业影响：房地产下游企业的集体困境

海大装饰的悲剧不是个例。2024年，440家家装企业宣告破产，平均每天至少有一家倒下。

居然之家汪林朋、靓家居曾育周等行业巨头的离世，也反映出这个行业的艰难处境。甚至连行业龙头欧派家居，也遭遇了30年来的首次负增长。

这些现象都指向同一个事实：房地产黄金时代结束后，与之紧密相关的行业正面临集体困境。

高峰曾经估值10亿元的不动产，最终以1.5亿元的价格卖给了中信金融资产。数字背后，是一位企业家和一家老牌企业的悲壮结局。

房地产黄金30年过去，作为后周期行业的家居业，被推到了风口浪尖。时代淘汰谁，都不会打招呼！