生变！贝壳宣布终止收购爱空间！

12月24日，房地产交易和服务平台贝壳控股有限公司（下称“贝壳”）发布公告称，经慎重考虑达成交割条件的不确定性等因素，并与各订约方商讨并达成一致后，根据相关股权收购协议的条款，贝壳决定其附属公司贝壳美家终止与空间智慧装饰装修(北京)有限公司（下称“空间智慧”）及其所有现有股东（不包括贝壳美家本身）的股权收购协议。该决定于2024年12月23日达成。

按照公告，提议的收购事项将不会进行，并已终止。截至公告日期，贝壳方面并没有支付或应付任何收购事项的对价。

贝壳董事会认为，此次终止是公平合理的，符合公司的整体利益，并且对公司的业务运营或财务状况没有重大不利影响。公告中提到，董事会由多位执行董事和非执行董事组成，确保决策的多元性与合理性。

公开信息显示，空间智慧成立于2010年，是提供一站式家装服务的提供商，其“爱空间”品牌服务覆盖了14个城市。从股权结构来看，空间智慧的7.1092%股权由红爱空间持有；1.9195%股权由贝壳美家持有；其余的90.9713%股权则由其他18个实体或个人持有。

贝壳曾于2023年10月11日发布相关收购事项的公告，彼时，贝壳美家与空间智慧以及红爱空间签订了一份股权收购协议，贝壳美家同意以现金对价1267万美元购买空间智慧的7.1092%股权，由于红爱空间是由贝壳独立非执行董事陈晓红管理的私募股权基金全资拥有，所以红爱空间是贝壳的关联人士。上述关联收购事项作为建议收购事项的一部分，旨在收购并非由贝壳实益拥有的空间智慧的98.0805%股权。当时，贝壳美家与空间智慧及其所有其他现有股东（不包括贝壳美家本身）也签订了股权收购协议，收购完成后空间智慧将成为其全资附属公司，交易对价不超过约15.5亿元。不过，随着此次公告落地，收购事项未能最终达成。

值得一提的是，自从贝壳提出“一体两翼”战略升以来，家装业务发展快速增长。2021年7月，贝壳宣布80亿元收购圣都装饰，深入家装家居赛道；2023年7月份升级为“一体三翼”战略，其中“一体”是指房产经纪业务，三翼则包括家装、惠居及贝好家。根据最新财报，今年第三季度，贝壳家装家居的净收入同比上涨32.6%至42亿元。